INCC là gì?
INCC (Chỉ số chi phí xây dựng quốc gia) là một chỉ số kinh tế được sử dụng để đo lường sự thay đổi trong chi phí xây dựng ở Brazil. Nó được tính toán hàng tháng bởi Quỹ Getúlio Vargas (FGV) và được sử dụng rộng rãi bởi ngành xây dựng để điều chỉnh hợp đồng và giám sát sự phát triển của vật liệu và lao động.
INCC được tính toán như thế nào?
Tính toán của INCC có tính đến chi phí của vật liệu xây dựng, lao động và dịch vụ liên quan đến xây dựng. FGV tiến hành nghiên cứu giá ở các khu vực khác nhau của đất nước, có tính đến các giá trị được thực hành trên thị trường. Những dữ liệu này được cân nhắc theo sự tham gia của từng mặt hàng trong tổng chi phí xây dựng, dẫn đến chỉ số cuối cùng.
Thời gian cho thời gian là gì
INCC được sử dụng chủ yếu để điều chỉnh hợp đồng xây dựng và dịch vụ xây dựng. Nó phục vụ như một tài liệu tham khảo để cập nhật các giá trị đã thỏa thuận, có tính đến sự thay đổi của chi phí theo thời gian. Ngoài ra, chỉ số cũng được sử dụng để giám sát sự phát triển của giá xây dựng, cho phép phân tích thị trường và hỗ trợ trong việc ra quyết định chiến lược.
Tác động của INCC đối với nền kinh tế
INCC có tác động đáng kể đến nền kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực xây dựng. Sự thay đổi trong chi phí xây dựng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá cuối cùng của các công trình, ảnh hưởng đến cả hai công ty trong lĩnh vực và người tiêu dùng. Ngoài ra, chỉ số cũng có thể phản ánh lạm phát và sức khỏe của toàn bộ nền kinh tế.
Một trong những cách sử dụng chính của INCC là sự điều chỉnh của các hợp đồng và dịch vụ xây dựng. Vì chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời gian, điều quan trọng là các hợp đồng được cập nhật để phản ánh những thay đổi này. INCC được sử dụng làm tài liệu tham khảo để tính toán các điều chỉnh này, đảm bảo rằng các bên liên quan được bảo vệ chống lại các biến thể giá quá cao.